Gestion Experts | Comment trouver un locataire ? - Gestion Experts
1269
single,single-post,postid-1269,single-format-standard,ajax_updown,page_not_loaded,smooth_scroll,

Blog

Comment trouver un locataire ?

Le propriétaire a deux solutions pour trouver un locataire : soit avoir recours à une agence immobilière, soit procéder personnellement à l’ensemble des opérations.

S’il effectue par lui-même il lui faudra du temps (les opérations peuvent se dérouler sur plusieurs mois), de la ténacité et des compétences en matière d’immobilier et de droit.
Il lui faudra :

  • faire établir les diagnostics techniques indispensables (voir notice), et faire mesurer de manière professionnelle la surface habitable ;
  • définir le « bon » prix, en fonction du marché local ;
  • assurer l’information, notamment en faisant paraître des annonces dans la presse régionale, les journaux gratuits, sur internet, ce qui demande de la technicité ;
  • faire visiter le logement aux candidats locataires, ce qui avec les contacts préliminaires par téléphone ou par courriel peut prendre du temps ;
  • assurer la sélection des candidats, en s’abstenant de toute discrimination (voir notice) et en s’assurant de leur solvabilité et en vérifiant les justificatifs fournis ;
  • préparer les différents documents, en particulier le contrat de bail ;
  • établir avec le locataire l’état des lieux d’entrée.

No Comment

Sorry, the comment form is closed at this time.